Vendre son bien
Monétariser son patrimoine immobilier
Votre logement représente souvent l'essentiel de votre patrimoine. Une partie de cette valeur peut, sous conditions, servir vos projets dès aujourd'hui.
Pourquoi monétariser son logement ?
- Compléter ses revenus à la retraite
- Financer des travaux d'adaptation ou un projet de vie
- Aider ses enfants ou petits-enfants
- Anticiper la dépendance
- Organiser sa transmission
Une vente, pas un crédit
La monétarisation dont nous parlons repose sur une vente immobilière (nue-propriété, DUH ou viager), conclue devant notaire. Elle se distingue des prêts hypothécaires ou viagers proposés par les banques.
Les solutions possibles
- Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit
- Vente avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation
- Viager occupé
- Vente classique et changement de logement
Les précautions à prendre
Mesurer l'impact sur sa succession, en parler à ses proches, comparer plusieurs solutions et faire rédiger des clauses claires sur les charges et l'entretien.
Étude confidentielle
Parlons de votre patrimoine et de vos projets.
Chaque situation mérite une analyse attentive. Présentez-nous votre projet pour étudier les possibilités adaptées à vos objectifs.